Chuyên viên Leasing (cho thuê)

Mô tả công việc

1. Phát triển hệ thống kinh doanh cho thuê

• Đề xuất chính sách cho thuê, điều chỉnh, bổ sung, thay thế chính sách và các phương án hỗ trợ căn cứ vào tình hình kinh doanh thực tế.

• Xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu đối tác, khách hàng, hợp đồng, thường xuyên cập nhật số liệu; theo dõi, rà soát nghĩa vụ tài chính của khách hàng, đối tác và các nghĩa vụ liên quan khác.

• Theo dõi doanh thu theo các chỉ tiêu doanh số được giao.

• Thực hiện báo cáo tuần/tháng/quý/năm về Kết quả hoạt động kinh doanh cho thuê kèm theo các đánh giá, phân tích, đề xuất giải pháp cụ thể.

2. Triển khai kế hoạch kinh doanh cho thuê

• Thực hiện Kế hoạch kinh doanh cho thuê đã được phê duyệt.

• Tìm kiếm, phối hợp với đại lý môi giới thực hiện việc cho thuê các BĐS của Tập Đoàn và khu phố thương mại.

• Tiến hành chào thuê, đàm phán với khách hàng/ khách thuê theo quy hoạch nhóm ngành hàng.

• Đàm phán điều khoản hợp đồng và xin phê duyệt của Ban lãnh đạo cho các điều chỉnh, thay đổi từ các bên.

• Định kỳ đánh giá hiệu quả kinh doanh và có những đề xuất điều chỉnh cho phù hợp.

• Kiểm soát các hoạt động kinh doanh hàng hóa, dịch vụ của khách hàng và khách thuê theo đúng cam kết của Hợp đồng.

•  Phối hợp với ban quản lý dự án và các bên liên quan kiểm soát tiến độ thi công để đảm bảo tiến độ khai trương đúng thời hạn và tình hình kinh doanh của khách thuê đảm bảo không xảy ra nợ xấu đồng thời có phương án hỗ trợ thúc đẩy doanh thu kịp thời cũng như có dự phòng thay thế khách thuê không hiệu quả.

• Đề xuất kế hoạch marketing, quảng bá, hợp tác chia sẻ nguồn dữ liệu khách hàng để thúc đẩy doanh thu cho khách thuê tại khu phố thương mại.

• Thường xuyên cập nhật, theo dõi, rà soát nghĩa vụ tài chính của khách hàng, đối tác và các nghĩa vụ liên quan khác.

• Phối hợp với kế toán, ban quản lý dự án, khách hàng đảm bảo khách thuê thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng hạn.

• Theo dõi chặt chẽ nguồn doanh thu theo đúng kế hoạch kinh doanh.

3. Công việc khác

• Phối hợp công việc với các đơn vị khác.
• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của cấp trên.

Yêu cầu công việc

• Độ tuổi: 27 - 40 tuổi
• Tốt nghiệp Đại học/Cao đẳng
• Có kinh nghiệm về việc cho thuê các gian hàng kinh doanh, gian hàng thương mại: từ 2 năm
• Có nhiều kết nối với các thương hiệu và ngành hàng về việc tìm kiếm khách hàng thuê
• Kỹ năng đàm phán hợp đồng và các điều khoản thương mại
• Kỹ năng văn phòng: excel, PP, thuyết trình,...

Phúc lợi công việc

• Tháng lương 13, 14, 15 tùy theo tình hình kinh doanh & đánh giá năng lực.
• Du lịch nghỉ mát hàng năm.
• Sử dụng dịch vụ nội bộ, thưởng ngày lễ, quà lễ/ sinh nhật/ kỷ niệm,....
• Đóng bảo hiểm theo quy định: BHYT, BHXH, BHTN theo Luật lao động Việt Nam
• Được tham gia các khóa đào tạo chuyên nghiệp trong và ngoài công ty, nâng cao kỹ năng, nghiệp vụ và phát triển toàn diện.
• Môi trường làm việc năng động, khuyến khích đóng góp ý kiến cho sự phát triển chung, hướng tới phát triển toàn diện.